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装修好的新房该如何验收?验收时一定要注意这五点

发布时间:2019-07-04 16:55:29 浏览:1307次

  新房装修好后并不代表就结束了,还有一项很重要的事情就是验收工作。房子如此的重要,我们在验收房子的时候一定不可以掉以轻心,毕竟这是关系到我们自身利益的事情。那么装修好的新房应该如何验收?验收时要注意哪些事项呢?下面就随统帅装饰小编一起来学习下吧。



  装修好的新房该如何验收?

  1、验墙壁

  现在的家装对墙壁的验收也是比较看重的,很多开发商在建房时,可能会遗留一些问题,或是装修存在一些问题。业主可以选择在下过雨的第二天前往查验,如果墙壁有渗水等问题,就比较好看出了。

  2、验防水

  厨卫是家中的水分较大区域,所以防水一定要处理好,否则后期出现漏水,需要维护的工程就比较麻烦了。

  3、验管道

  查验排水管道或是排污管道,可以将水倒入排水口,看水是否可以顺利的流走。另外看排污管道是否有蓄水防臭的弯头。

  4、验地平

  检测离门口较远的室内地面与门口内地面的水平误差。

  5、验层高

  把尺顺着其中两堵墙的阴角测量,层高2.65米左右是可接受的范围;如果低于2.6米,就得考虑了,可能以后生活的环境会变得压抑。


  新房装修验收五大注意事项

  1、检查墙面



  看墙面的平整度,有无渗水和裂缝的情况出现,对墙体也要检查,看是否有水的痕迹,厨房、卫生间等墙面也要做检查。

  2、检查水电煤



  水电的验收一向都是家装中的重点工程,业主需要检查水电煤是否可以正常使用,检查水龙头是否有漏堵的情况,尽可能让水流大一些,还可以看看水压和排水的速度。推荐阅读:关于家装水电改造几个常见误区,你都知道吗?

  3、检查房屋、装饰质量



  对房间的整体装修质量进行检查,包括门窗、阳台这些区域,看是否有开裂的情况,地面没有有空鼓、开裂的情况。家里的木工制品,要看木工的做法是否细致,木质的拼花,要做到相互之间没有缝隙。另外看柜体的门能否开关正常,对称性好不好。

  油漆要确保没有起泡、裂缝,而且油漆的厚度也要均匀,要保持色泽度一致。家具上的漆面没有颗粒,墙面不能有污染,也不能有脏污存在。如果发现问题一定要让施工人员及时修复,否则后期问题严重后就很难处理。

  4、设施核对



  对房间内的设施、设备进行核对,查看各种设备与装修合同中标明的品牌、数量等是否都相符,避免出现遗漏的情况。

  5、验房合同签订注意事项



  一般验房时,会签署验房合同,这时要逐条审核工程项目是否全部完成,注明的设施、设备等是否有遗漏。品牌、材料、数量是否与当初约定的一致,做到万无一失。

  关于装修好的新房该如何验收,及新房装修验收注意事项就介绍到这里,希望大家好好学习。如果装修完不合格,一些小的质量问题,业主可以直接找物业或开发商来来处理;如果是比较大的问题,比如房屋漏水等导致业主无法入住的,在开发商整改完所有的质量问题后,再办理入住手续。

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