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装修公司延期怎么办?律师:双方最好协商解决

发布时间:2019-07-18 10:36:13 浏览:1484次

  在装修过程中,总是听到一些业主在抱怨,“XXX装修公司,又给我拖延时间了,本来90天的工程,现在都一百多天了....”最近,泸州的潘先生就遇到了这样的事情,约定的装修时间已经到了,不仅橱柜、衣柜还没安装,连墙面刷漆也未完工。潘先生要求装修公司明确交付时间,并对拖延工期负违约责任。

  不过,在装修公司看来,工期拖延不是施工单位的单方责任,业主在设计方案确定、地砖选择方面犹豫不决也是导致施工拖延的主要因素。这是怎么回事呢?下文统帅装饰小编就带来此事的前因后果。



  业主:工期拖延,装修公司应负责

  今年3月16日,潘先生与泸州一装饰公司签订装修合同,约定新家于3月30日动工装修,7月中旬完工并验收,总工期105天。签订合同时,潘先生先预交了1万元的定金。双方口头约定,后续费用将申请装修贷款,通过银行审批并放款后支付。推荐阅读:因签订装修返款协议,广州一市民被骗70多万

  7月12日,潘先生的装修贷款终于到账,装修公司此时通知潘先生去付款。次日,潘先生夫妇去装修公司交钱并检查新房装修情况。在现场,潘先生看到新房的橱柜、衣柜还没有安装,厨房吊顶、室内刷漆也没有完成,肯定无法按时完工,他有些生气。

  约定105天的装修工期为何会拖延?装修公司给潘先生夫妇的答复是:一是合同上约定105个工作日,要除去节假日等按要求不能施工的时间;二是业主方没有按照合同约定时间给付装修款,导致部分建材发货延迟……

  “现在装修公司称,工期需要往后延迟15天,预计8月1日完成装修,把新房交给我。”潘先生说,他希望装修公司能按合同约定的内容执行,对延期交房行为负责。此外,他希望装修公司信守承诺,尽快安排施工人员抓紧扫尾工程施工并及时清理掉装修垃圾。


  公司:工期延误与业主有关

       7月15日,记者联系到该装饰工程部负责人,了解工期延误是怎么回事。负责人张先生称,装修时间延误与业主有一定关系。

  “动工后,业主要求更改设计方案,这一改一确认就耽搁了一周。此外,在施工时,客厅地砖和卫生间、厨房的墙砖风格、款式等都要业主确定后才能下单,整个材料从选到订又耽误了10天左右。”张先生说,再加上高考期间,施工不能有噪音也导致部分工程不能顺利推进,从而导致整个装修工程推延了十多天。

  张先生表示,当天在沟通时,潘先生的爱人表现有点过激,导致双方不欢而散。目前,通过友好协商,新房装修确定于8月1日前完成扫尾工程并交付业主。对于潘先生提出的未按期交房应负违约责任的问题,张先生称“公司还不能认同,只有通过第三方渠道处理”。



  律师:双方最好协商解决

  针对这件事,四川辞鉴律师事务所律师岳蕾认为,这属于消费者和商家的合同纠纷,如果延期由业主原因导致,那么这就属于过错责任,且并非是装修公司一方的过错导致。当然装修公司所说的装修工程按照工作日计算也行不通,合同上已明确:装修时间从3月30日到7月15日,约105天,明显把时间段作了限定,且并没有强调“节假日除外”。目前,既然双方已就完工时间达成一致,剩下的问题还是希望业主与装修公司另行协商。

  同时,岳蕾也提醒市民,在选择装修公司前,首先,要看公司是否有工商营业执照及固定营业场所,是否有建设主管部门颁发的建筑装饰行业资质证书、协会颁发的准入资格证书。此外,签订装修合同时,一定要对照合同字斟句酌,对不当的条款,及时协商修改。不要贪图小便宜,随便听信口头承诺,协商补充的内容需书面说明并加盖公章。

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