400-800-3200

什么是半包?半包装修包括什么?注意事项有哪些?

发布时间:2017-05-24 00:00:00

家装发展到现在,业务形式上发生了很大的变化,从最开始单一的清包装修到现在半包、全包、全案(拎包)装修的随意选择,家装形式上发生了质变。今天,统帅装饰在这里为各位业主提供详细介绍一下半包装修。

什么是清包?

   什么是全包?


一、什么是半包装修?

半包装修是目前三大主流装修形式之一,介于清包和全包之间,半包装修中,施工方负责施工和辅料的采购,而主料则由业主自行选择和购买。

二、半包装修包括什么?

业主朋友在问半包装修包括什么时,多半是想问问装修公司负责些什么,自己要做些什么?下面我们就来按照装修流程一一探讨。

装修流程大致可以分为六个步骤,沟通量房——>方案设计——>预算制作——>材料准备——>施工验收——>竣工结算。

1、沟通量房

责任方:家装公司和业主

沟通量房是为设计做基础的一个环节,在半包和全包中都有涉及。就目前的家装市场而言,量房基本是一种附属的服务,不会收取费用,在这个环节,家装公司与业主的沟通是最主要的内容,良好的沟通,确保设计师真实捕捉到业主的想法和思路才可能保证最后的方案符合业主的要求。

2、方案设计

责任方:家装公司

方案设计是装修公司的重要工作,也是整个家装业务的核心和基础工作,一个好的方案才可能得到一个好的装修效果。

注意事项:设计至为重要,所以正规的装修对于设计都是要收费的,当然也有不少公司声称设计不收费,但这是不可能的,设计师的人工费从哪来?不与效益挂钩,设计师的积极性如何把控?要么直言收费,要么摊销在其他费用里,不要轻信设计免费。

3、预算制作

责任方:装修公司与业主

半包装修中的预算制作分为两个部分,毕竟装修公司只负责人工和辅料,而主料是由业主自行负责,所以在预算制作上,装修公司只负责人工及辅料的费用预估,而主料这一块这需要业主根据装修公司的指导进行采购。

4、材料准备


责任方:装修公司与业主

材料准备中,装修公司负责辅料,需要准备的材料包括水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。

业主负责主料,需要准备墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等。

注意事项:材料是费用的最大来源,主材是费用大头,主材选购时以大品牌为主,价格透明、质量有保证。现在的环保家居概念中,涉及到环保要素的材料基本是辅料,所以在材料准备时,业主也要在辅料的采购上用些心,可以事前要求装修公司给出辅料清单,然后去逐一了解各辅料的品质,了解家装公司给出的辅料是否符合环保要求。

5、施工验收

责任方:装修公司

施工完全由装修公司安排,整体的质量保证,包括各个节点的验收,装修公司都应当执行到位,并实时将工程进度报送至业主,方便业主跟踪。作为业主,如果对施工不放心当然可以抽检,但对于不专业的业主来说,抽检是很难发现实质问题的,该阶段,装修公司的作用至关重要,业主要做的是向业主施压。

6、竣工结算

责任方:装修公司

竣工结算环节是对费用和预算的核对,对项目增减项的梳理,在最后阶段既要给到一个完美的施工效果,更要让业主清楚钱花到哪里去了。

三、其他注意事项

家装是一个复杂的过程,这个过程中各个环节都有需要注意的事项,下面统帅再为大家汇总家装中七大注意事项。


1、报价偏低

预算报价是装修公司拉拢客户的重要手段,对于大多数业主来说,便宜点总是更容易被接受,然而低报价并不能说明装修费用就会很低,为什么?增项!家装企业在营销和施工两个层面上会有所侧重,低报价吸引客户,增项则是为了盈利。

对于业主来说,不要过分青睐低报价,想要避免这种情况的出现,首先要对装修的行情有一定的了解,其次要对装修公司给出的预算表认真核对,结合辅料看看有没有漏项。

2、辅料以次充好

以次充好也是家装行业普遍存在的情况,想要规避这个问题,在合同中一定要做好明确规定,使用什么规格什么品牌的辅料,这是合同中可以明确规定的。例如合同中出现“装修中规定品牌材料无货时,乙方(家装公司)可以临时使用相同材料”,这个“相同材料”就显得很模糊,装修公司很容易推脱责任。

3、陪逛建材市场

半包中的主料由业主自行购买,去哪买,怎么挑?这需要业主花费大量时间精力去思考。往往在业主纠结烦恼时,装修公司方面总会有人热情的表示可以帮助业主去哪挑主材,甚至是陪同着去买。这其中的问题在于,部分公司会针对性的将业主带到自己下设的供货商那里,或者与建材市场的一些店铺进行“合作”,期满业主。

4、合同注意事项

合同是关系到双方权益的文件,但合同规范与否,业主未必清楚,想要规避合同无效的风险可以进行合同公证,或者要求装修公司使用当地装修行业协会统一使用的合同范本。

半包家装非常麻烦,很多事情都会涉及到家装公司和业主,需要业主花费大量的精力,这也是半包家装相较于全包家装最大的劣势。

?
装修服务计划书
依您所需,生成专属服务计划:推荐您看看喜欢的案例,了解合适的设计师,找到最近的在建工地等,为您提供各种专业支持。